For dyrt, for besværligt og for risikabelt.

Potentielle lejemål går tabt, fordi reglerne for privat udlejning er så svære at gennemskue, at personer med et værelse eller endda en lejlighed til overs helt undlader at leje kvadratmeterne ud.

Det oplever Mark Jensen, der er direktør i Sammenslutningen af private udlejere, SAPU. SAPU repræsenterer omkring 1.000 privatpersoner, der typisk har en enkelt bolig eller et værelse i en forældrekøbt lejlighed, de lejer ud.

»Vi støder jævnligt på folk, der har plads til overs eller måske endda har en lejlighed, der står tom. Men hvis de først har lejet ud og været en tur i huslejenævnet, er deres besked til os klar: Det gør de aldrig igen«, siger han.

Især i hovedstadsområdet er efterspørgslen efter lejemål ellers markant. De almene boligselskaber melder om rekordlange ventelister, og de betalelige lejemål bliver færre og færre, viser en opgørelse fra Lejernes Landsorganisation, LLO, fordi boligselskaber moderniserer og renoverer for så at kunne hæve huslejen.